荊楚網(wǎng)（湖北日報(bào)網(wǎng)）訊（通訊員馬麗婭 王浩）7月27日傍晚，晚風(fēng)習(xí)習(xí)，崇陽縣桃溪花園小區(qū)，76歲的李大娘坐著輪椅出門乘涼。不遠(yuǎn)處，三三兩兩的鄰里老友們，一邊活動(dòng)著筋骨，一邊攀談著，臉上洋溢著幸福。

“以前想出門透透風(fēng)，得等周末兒子來家才能搬我下臺(tái)階。現(xiàn)在好了，門口有無障礙坡道，院里是平坦的柏油路，坐輪椅可以自由進(jìn)出。”談到自家小區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，李大娘很是稱贊。

行走在該小區(qū)，隨處可見幸福圖景：孩子們追逐嬉戲，發(fā)出銀鈴般的笑聲；老人們伴著歡快的舞曲，踏出優(yōu)美舞步；籃球場上青壯年們，正在進(jìn)行一場激烈的球賽……

“經(jīng)過升級改造，小區(qū)成為居民‘新寵’。一到晚上，有上千人出來活動(dòng)，周邊小區(qū)的很多人也愛來這玩！”居民李娜告訴筆者。

桃溪花園小區(qū)是崇陽第一批建設(shè)的居民小區(qū)，已有30多年歷史。這里有居民1054戶3578人，因無物業(yè)管理、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生較差、垃圾隨意丟棄、院內(nèi)雜草叢生、院外車輛隨意停放、公共用水用電問題無處申訴等問題，曾經(jīng)的“花園小區(qū)”淪落為“老舊臟亂”小區(qū)。

2019年，該小區(qū)被納入崇陽縣老舊小區(qū)改造范圍。按照居民意愿，這里先后完成了小區(qū)管線規(guī)整、道路刷黑、改建化糞池，鋪設(shè)雨污分流管道、垃圾分類、照明設(shè)施安裝等，小區(qū)硬件得到了全面提檔升級。

不僅如此，還成立黨支部、業(yè)主委員會(huì)，并且引進(jìn)了聯(lián)投物業(yè)進(jìn)駐服務(wù)。聯(lián)投物業(yè)將小區(qū)作為樣板工程打造：集中清理小區(qū)枯枝落葉、白色垃圾、牛皮癬等，美化現(xiàn)場環(huán)境；排查整改小區(qū)內(nèi)雜物堆放、飛線充電、電源裸露等火災(zāi)安全隱患；對居民裝修噪音、籃球場擾民、違規(guī)停車糾紛等進(jìn)行了規(guī)范引導(dǎo)；根據(jù)居民建議，對小區(qū)雨污水井蓋進(jìn)行了刷漆保養(yǎng)以及卡通涂鴉……

與此同時(shí)，借助數(shù)字技術(shù)，增添視頻監(jiān)控、微卡口、人臉門禁和各類物聯(lián)感知設(shè)備，充分運(yùn)用大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)，建設(shè)以大數(shù)據(jù)智能應(yīng)用為核心的“智能安防社區(qū)系統(tǒng)”……

此外，建立紅色物業(yè)服務(wù)中心，公布紅色物業(yè)服務(wù)熱線，30分鐘內(nèi)作出處理響應(yīng)和處理，切實(shí)解決群眾困難。積極探索基層社區(qū)的精神文化建設(shè)，增設(shè)互動(dòng)空間，開展聯(lián)盟家·黨建文化活動(dòng)及一系列便民服務(wù)活動(dòng)，在特定節(jié)日舉辦小區(qū)文化活動(dòng)……

今年，小區(qū)里還新建一個(gè)集社區(qū)兩委辦公陣地、社區(qū)綜合養(yǎng)老服務(wù)中心、休閑活動(dòng)中心、人民調(diào)解中心、閱覽室、幸福食堂、幸福超市、老年學(xué)校、紅領(lǐng)巾學(xué)堂等多種功能于一體的綜合服務(wù)中心。

老舊小區(qū)改造得好不好，居民擁有最權(quán)威的發(fā)言權(quán)。當(dāng)晚，筆者在桃溪花園小區(qū)采訪時(shí)，群眾們你一言、我一語，說的都是小區(qū)改造后的幸福新生活：“你看看，停車位增加了，不用愁停車難了”“路燈更亮了，晚上出來遛彎更方便了”“環(huán)境更整潔、更美了，生活也更舒適了”……

“改造給帶來的不僅是小區(qū)硬件提升上的舒適感，還有精神上的歸屬感，讓大家住出了幸福感！”小區(qū)黨支部書記程高明說。

桃溪花園小區(qū)為何改造得如此成功？

“關(guān)鍵是改進(jìn)了群眾心坎里！”崇陽縣住建部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。小區(qū)改造前期，他們通過現(xiàn)場勘查、民意收集，確保了設(shè)計(jì)事項(xiàng)既要堅(jiān)持系統(tǒng)觀念，又要注重群眾需求；改造時(shí)，多與群眾溝通，確保小區(qū)“改得美”“管得細(xì)”……

因此，桃溪花園小區(qū)也成為老舊小區(qū)改造和小區(qū)治理的成功典范。